Жительница города Белово 4 года проживала в аварийном доме
09:30
01.11.2025
Жительница города Белово 4 года проживала в аварийном доме. В 2021 году эксперты признали необходимость его снести. Таким образом, местная администрация была обязана выкупить данную недвижимость и выплатить женщине денежную компенсацию.
Беловский городской суд Кемеровской области иск прокуратуры по данному вопросу поддержал и обязал местные власти изъять аварийное жилье, а также взыскать выкупную стоимость изымаемого имущества.
Однако Кемеровский областной суд решение отменил, а в удовлетворении исковых требований отказал. Он счел поведение жительницы злоупотреблением правом, так как у нее была доля в другой квартире, но она ее отдала, когда по искам соседей аварийного дома, поняла, что его будут сносить. Восьмой кассационный суд общей юрисдикции это решение поддержал.
Верховный Суд РФ отмечает, что суд апелляционной инстанции подошел к рассмотрению дела формально и, обвинив женщину в злоупотреблении правом, даже не проверил условия для жизни в квартире, в которой она отдала свою долю, возможность размещения в ней необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требований эргономики, а лишь ограничился справкой из ЕГРН. Вывод суда апелляционной инстанции о злоупотреблении правом сделан без установления необходимых обстоятельств и основан на предположениях.
Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ определила дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
#Жилищноеправо #Кемеровскийобластнойсуд #ВерховныйсудРФ #ЕФКЦ