Суды не должны нарушать принципы соразмерности при взыскании штрафов в спорах о защите прав потребителей
15:19
07.11.2025
Суды не должны нарушать принципы соразмерности при взыскании штрафов в спорах о защите прав потребителей. Об этом заявил Верховный суд (ВС) РФ, направив на новое рассмотрение спор покупательницы квартиры и застройщика.
Как следует из материалов дела, жительница Москвы купила за 30 млн рублей квартиру в новостройке. Застройщик должен был передать жилье с чистовой отделкой и установленным инженерным оборудованием. Однако при осмотре в квартире были выявлены многочисленные недостатки, поэтому покупательница направила продавцу претензию. Застройщик заявил, что нарушения не являются существенными и устранять их не стал. Несмотря на это, квартира была передана по акту через три месяца. Экспертиза подтвердила наличие нарушений, кроме того, квартира оказалась на 3 кв м меньше заявленной площади. Покупательница обратилась в суд с требованием уменьшить цену договора, а также взыскать неустойку, компенсацию морального вреда и штраф.
Суд первой инстанции обязал компанию устранить дефекты и выплатить 250 тыс рублей неустойки и 25 тыс рублей компенсации морального вреда. Апелляция увеличила выплаты до 1,2 млн рублей и назначила неустойку в размере 1% в день от стоимости квартиры, то есть более 300 000 рублей в сутки.
ВС счел размер неустойки несоразмерным и направил дело на новое рассмотрение.
#ВерховныйсудРФ #неустойка #правапотребителей #ЕФКЦ
Оставить сообщение: