Рекламный баннер 990x90px header-top
Валюта Дата знач. изм.
USD 09.02 77.05 0
EUR 09.02 91.05 0

Рассматривая дела о признании права собственности на основании приобретательной давности, суды должны полностью и всесторонне исследовать доказательства того, что...

16:00 06.02.2026
Рассматривая дела о признании права собственности на основании приобретательной давности, суды должны полностью и всесторонне исследовать доказательства того, что гражданин владел имуществом добросовестно, открыто и непрерывно. Об этом заявил Верховный суд (ВС) РФ, рассмотрев жалобу по делу о признании права собственности на недвижимость.
Как следует из материалов дела, в суд обратилась жительница Краснодара, которая не могла получить право собственности на гараж. Заявительница пояснила, что ее семья получила гараж вместе с квартирой в 1987 году. В 2003 году квартира была передана в собственность жильцам, а в 2022 году гараж был поставлен на кадастровый учет. Однако суды отказали в признании права собственности, отметив, что заявительница не представила разрешение на строительство гаража и не привела доказательств, что семья непрерывно и добросовестно владела и пользовалась им.
Гражданка обратилась с жалобой в ВС.
ВС разъяснил, что гражданин может оформить право собственности на имущество, не имеющее собственника. Для этого необходимо добросовестно, открыто и непрерывно владеть имуществом как своим собственным на протяжении 15 лет, если речь идет о недвижимости. Такое основание приобретения права собственности называется приобретательной давностью, и оно не требует доказательств приобретения права собственности по другим основаниям, указал ВС. Владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Таким образом, суды отказали заявительнице неправомерно. Полного и всестороннего исследования доказательств не было, отметил ВС. Так, например, суды не проверили законность возведения постройки, в том числе законность предоставления земельного участка под гараж.
В результате ВС направил дело на новое рассмотрение в первую инстанцию.
#ВерховныйсудРФ #недвижимость #ГКРФ #ЕФКЦ
0

Оставить сообщение:

Поделитесь новостями с жителями города
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Полезные ресурсы
Рекламный баннер 728x90px center-bottom