Отсутствие договора аренды не препятствует предоставлению участка для завершения строительных работ, если они ведутся на законных основаниях.

Отсутствие договора аренды не препятствует предоставлению участка для завершения строительных работ, если они ведутся на законных основаниях. К такому выводу пришел Верховный суд (ВС) РФ, рассмотрев дело жительницы Алтайского края, которой сельская администрация отказала в аренде участка для завершения строительства дома.

Как следует из материалов дела, администрация сельсовета в 2022 году выделила женщине участок для строительства дома. Когда жилье было почти готово, гражданка подала заявление о предоставлении земли в аренду, однако получила отказ в связи с тем, что на участке расположен не оформленный в собственность объект капитального строительства.

Суды первой и апелляционной инстанций признали отказ незаконным, но кассация эти решения отменила.

ВС разъяснил, что незаключение договора аренды в 2022 году само по себе не препятствовало предоставлению земельного участка для завершения строительства жилого дома, поскольку работы проводились на законных основаниях.

В итоге ВС оставил в силе решения судов первой и апелляционной инстанций.

#ВерховныйсудРФ #строительство #административноеправо #ЕФКЦ